১০০% ফ্রি অ্যাপার্টমেন্ট সার্ভিস চার্জ ও বিল ম্যানেজমেন্ট সফটওয়্যার
কোনো খরচ ছাড়াই আপনার ভবনের সমস্ত হিসাব ডিজিটাল করুন। বাসাবিল দিয়ে আনলিমিটেড ফ্ল্যাটের সার্ভিস চার্জ বিল করুন, আয়-ব্যয় ট্র্যাক করুন এবং সুন্দর হোয়াটসঅ্যাপ টেমপ্লেট দিয়ে সহজেই বকেয়া পেমেন্টের রিমাইন্ডার শেয়ার করুন।
Sheltech Green, Flat 4B
June 2026 billing cycle
বকেয়া তাগাদা: ফ্ল্যাট ২এ-এর জুন ২০২৬ মাসের বিল ৳২,৫০০ পরিশোধ করতে বিকাশ বা নগদ পেমেন্ট রেফারেন্স দিন।
আধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবস্থাপনার নির্ভরযোগ্য সমাধান
বাসাবিল-এর মূল ফিচারসমূহ
অগোছালো খাতা এবং ম্যানুয়াল হিসাবকে বিদায় জানান
স্মার্ট বিল জেনারেটর
প্রতি মাসে মাত্র এক ক্লিকেই প্রতিটি ফ্ল্যাটের সার্ভিস চার্জ, গ্যাস, পানি এবং বিদ্যুৎ বিল স্বয়ংক্রিয়ভাবে তৈরি করুন।
সহজ হোয়াটসঅ্যাপ শেয়ারিং
আউটস্ট্যান্ডিং বিলের ডিটেইলস সহ সুন্দর বাংলা ও ইংরেজিতে কাস্টম হোয়াটসঅ্যাপ টেমপ্লেট তৈরি করে এক ক্লিকেই বাসিন্দাদের সাথে শেয়ার করুন।
বকেয়া ও ডিফোল্ডার ট্র্যাকিং
কোন ফ্ল্যাটে কত মাসের বিল বাকি আছে তা ইনস্ট্যান্টলি দেখুন। বকেয়া বিলের পরিমাণ ও মেয়াদ স্বয়ংক্রিয়ভাবে হিসাব করা হয়।
বিল্ডিংয়ের আয়-ব্যয় হিসাব
দারোয়ান-সিকিউরিটি বেতন, জেনারেটর বিল, রিপেয়ারিং খরচের হিসাব ভাউচার আপলোড সহ স্বচ্ছভাবে সংরক্ষণ করুন।
মাল্টি-চ্যানেল পেমেন্ট রেকর্ড
ক্যাশ, ব্যাংক ট্রান্সফার কিংবা বিকাশ, নগদ, রকেটে আসা পেমেন্টগুলো রেফারেন্স নম্বরসহ নিমিষেই এন্ট্রি করুন।
মাল্টি-টেন্যান্ট সিকিউরিটি
প্রতিটি বিল্ডিং সম্পূর্ণ সুরক্ষিত ও আলাদা ডাটাবেস এরিয়ায় সংরক্ষিত। অ্যাক্টিভিটি ট্র্যাকিংয়ের জন্য রয়েছে ডিটেইল্ড অডিট লগ।
বাসাবিল কীভাবে কাজ করে?
সহজ ৪টি ধাপে আপনার ভবনের সকল হিসাব ডিজিটালাইজ করুন
ভবন ও ফ্ল্যাট সেটআপ
ভবনের নাম, তলা এবং ফ্ল্যাটের বিবরণ দিয়ে সহজে সাইন-আপ করুন।
ভাড়াটিয়া ও চার্জ যুক্তকরণ
ভাড়াটিয়া/মালিকের নাম ও ফোন নম্বর সহ নির্দিষ্ট চার্জ (যেমন- গ্যাস, গার্ড ফি) ঠিক করুন।
বিল ও নোটিফিকেশন
প্রতি মাসের শুরুতে অটো-বিল জেনারেট করুন এবং এক ক্লিকেই হোয়াটসঅ্যাপে শেয়ার করার টেমপ্লেট পেয়ে যান।
পেমেন্ট রেকর্ড ও রিপোর্ট
পেমেন্ট আসলেই এন্ট্রি করুন। বকেয়া ও কালেকশনের অটোমেটেড গ্রাফিক্যাল রিপোর্ট ডাউনলোড করুন।
Smart Reminders Save Days of Delays
25-30 days to complete monthly billing collection
Complete collections in 5-7 days
বাসাবিল কেন ব্যবহার করবেন?
মূল্যবান সময় বাঁচায়
হাতে-কলমে হিসাব করার এবং রসিদ কাটার ঝামেলা দূর করে স্বয়ংক্রিয় বিল ও হিসাব তৈরি করে।
সহজে দ্রুত সার্ভিস চার্জ আদায়
হোয়াটসঅ্যাপে বকেয়া বিলের প্রফেশনাল মেসেজ শেয়ার করার মাধ্যমে বাসিন্দাদের থেকে দ্রুত এবং অস্বস্তিহীনভাবে টাকা আদায় সম্ভব।
শতভাগ আর্থিক স্বচ্ছতা
বিল্ডিংয়ের সমস্ত ফান্ড কালেকশন ও খরচের হিসাব সবার কাছে পরিষ্কার থাকে। ফলে কোনো অর্থ অপচয় বা তছরুপের সুযোগ থাকে না।
দ্বিভাষিক ইন্টারফেস
বাংলা এবং ইংরেজি উভয় ভাষায় ব্যবহারযোগ্য, যা ম্যানেজার, গার্ড ও সাধারণ বাসিন্দাদের সবার জন্য সহজ।
আধুনিক ও সুরক্ষিত প্রযুক্তি প্যানেল
আমাদের পুরো সিস্টেম সুরক্ষিত ও আধুনিক প্রযুক্তি দিয়ে তৈরি
আমাদের ব্যবহারকারীরা কী বলছেন
“বাসাবিল আমাদের ভবনের সার্ভিস চার্জ কালেকশনের চেহারা বদলে দিয়েছে। আগে বকেয়া চাইতে অস্বস্তি হতো, এখন হোয়াটসঅ্যাপে সুন্দর নোটিফিকেশন চলে যায়। হিসাবও খুব স্বচ্ছ।”
কাজী আরমান রহমান
সভাপতি, শেলটেক গ্রীন কমিটি, ধানমন্ডি“আমরা জেনারেটর বিল ও দারোয়ানের বেতন সহ সব খরচ এখন ভাউচার সহ এই সিস্টেমে আপলোড করি। বাসিন্দারা তাদের অ্যাকাউন্ট থেকেই দেখতে পায় ফান্ড কীভাবে ব্যবহার হচ্ছে।”
ড. ফিরোজা খাতুন
সাধারণ সম্পাদক, প্রিয়াঙ্কা হাইটস, গুলশান“বাংলা এবং ইংরেজি সাপোর্ট থাকায় আমাদের ম্যানেজার সহজেই পুরো পেমেন্ট কালেকশন পরিচালনা করতে পারে। বিকাশ বা ব্যাংক রেফারেন্স ও অডিট লক ফিচারটি দারুণ কার্যকর।”
মোহাম্মদ রফিক হোসেন
কোষাধ্যক্ষ, রাজউক অ্যাপার্টমেন্ট, উত্তরাসহজ ও স্বচ্ছ: বাসাবিল আজীবন সম্পূর্ণ ফ্রি
কোনো লুকানো চার্জ নেই, কোনো ক্রেডিট কার্ডের প্রয়োজন নেই। বাংলাদেশের যেকোনো অ্যাপার্টমেন্ট সমিতি ও কমিটির জন্য সীমাহীন ফ্ল্যাটের হিসাব রাখুন সম্পূর্ণ বিনামূল্যে।
যে কোনো সাইজের অ্যাপার্টমেন্ট মালিক সমিতি বা ভবন কমিটির জন্য প্রযোজ্য
যা যা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:
- আনলিমিটেড ফ্ল্যাট ও তলা সেটআপ
- মাসিক সার্ভিস চার্জ অটো বিল জেনারেটর
- বিকাশ, নগদ, রকেট, ক্যাশ ও ব্যাংক পেমেন্ট এন্ট্রি
- বকেয়া ও ডিফল্টার ফ্ল্যাটের রিয়েল-টাইম ট্র্যাকিং
- ভাউচার ও রসিদের ছবি আপলোডসহ ব্যয়ের হিসাব
- হোয়াটসঅ্যাপে রেডিমেড বিল মেসেজ টেমপ্লেট শেয়ার
- মাসিক ও বার্ষিক কালেকশন ও এক্সপেন্স রিপোর্ট ডাউনলোড
- পার্কিং ও দোকান ভাড়ার পৃথক ইনভয়েসিং
- অ্যাডমিন, কোষাধ্যক্ষ ও বাসিন্দাদের রোল-বেসড এক্সেস
- ট্যাম্পার-প্রুফ টাইমস্ট্যাম্পড অডিট ট্রেইল
- সম্পূর্ণ রেসপন্সিভ মোবাইল PWA সাপোর্ট
বাসাবিল কেন সম্পূর্ণ ফ্রি?
বাংলাদেশের অধিকাংশ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে সার্ভিস চার্জ সংগ্রহ ও ব্যয়ের হিসাব খাতা-কলমে বা অস্বচ্ছভাবে রাখা হয়। এর ফলে প্রতিবেশীদের মধ্যে ভুল বোঝাবুঝি, ফান্ডের ঘাটতি এবং বকেয়া জমার জটিলতা তৈরি হয়।
আমাদের লক্ষ্য প্রতিটি ফ্ল্যাট মালিক সমিতি ও কমিটির কাছে একটি নির্ভরযোগ্য, স্বচ্ছ ও আধুনিক ডিজিটাল হিসাব ব্যবস্থা পৌঁছে দেওয়া। কোনো জটিল সফটওয়্যার ইন্সটল করার ঝামেলা ছাড়া যেকোনো সাধারণ ফোনে সবাই যেন নির্দ্বিধায় ভবনের হিসাব সুন্দর রাখতে পারেন—এ কারণেই বাসাবিলকে সম্পূর্ণ ফ্রি রাখা হয়েছে।
বাংলাদেশে অ্যাপার্টমেন্ট সার্ভিস চার্জ ও সমিতি পরিচালনার নির্দেশিকা
ফ্ল্যাট মালিক সমিতি ও পরিচালনা কমিটির জন্য স্বচ্ছ হিসাবরক্ষণ, বকেয়া আদায় এবং জরুরি রিজার্ভ ফান্ড গঠনের প্রয়োজনীয় নিয়মাবলী।
সার্ভিস চার্জ কীভাবে নির্ধারিত হয়?
ভবনের নিরাপত্তা প্রহরী ও ক্লিনারদের মাসিক বেতন, লিফট ও জেনারেটরের নিয়মিত সার্ভিসিং, কমন স্পেসের বিদ্যুৎ বিল, ওয়াসা ও বর্জ্য অপসারণ ফি এবং অপ্রত্যাশিত মেরামতের জন্য সিংকিং ফান্ডের সমন্বয়ে প্রতিটি ইউনিটের মাসিক সার্ভিস চার্জ নির্ধারিত হয়।
হোয়াটসঅ্যাপ নোটিফিকেশন ও বকেয়া আদায়
চিঠিপত্র বা মুখের তাগাদার বদলে স্বয়ংক্রিয় প্রাক-ফরম্যাটকৃত ডিজিটাল হোয়াটসঅ্যাপ স্টেটমেন্ট পাঠিয়ে সহজেই বকেয়া আদায় করা যায়। বাসিন্দারা সরাসরি মোবাইল ব্যাংকিং (বিকাশ/নগদ/রকেট) বা ব্যাংক ট্রান্সফারের মাধ্যমে পেমেন্ট সম্পন্ন করতে পারেন।
বার্ষিক সাধারণ সভা (AGM) ও অডিট রিপোর্ট
বাসাবিলের ১২ মাসের কালেকশন মেট্রিক্স এবং ভাউচারযুক্ত খরচ লেজার দিয়ে সমিতিগুলো মুহূর্তেই নির্ভুল আর্থিক প্রতিবেদন তৈরি করতে পারে, যা বার্ষিক সাধারণ সভায় (AGM) উপস্থাপন করে পূর্ণ স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা সম্ভব।
সাধারণ কিছু প্রশ্ন ও উত্তর
বাসাবিল কি মোবাইলে ব্যবহার করা যাবে?
আমার ভবনের ডাটা কতটা নিরাপদ?
হোয়াটসঅ্যাপে মেসেজ কীভাবে পাঠানো হয়?
এটির মাধ্যমে কি সরাসরি বিকাশ বা রকেটে পেমেন্ট নেওয়া যায়?
আজই আপনার ভবনের হিসাবকে করুন আধুনিক
বাসাবিল দিয়ে খাতা-কলমের ঝামেলা মুছে ফেলুন। ১৫ মিনিটেই আপনার প্রথম বিল্ডিং সেটআপ করুন এবং কালেকশন শুরু করুন।